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防水堵漏基礎理論

發(fā)布人:武漢明紅防水工程有限公司 發(fā)表時(shí)間:2017/4/22 13:08:19

 水的特性

水是無(wú)孔不入的,它借著(zhù)風(fēng)壓、對流、沖擊、附著(zhù)、毛細等力量,逐漸滲入建筑內部,而且在滲透的過(guò)程不易從表面發(fā)覺(jué)。換言之,找尋漏水原因必須深入內臟分析判斷,才能對癥下藥。

水與水蒸氣的壓力變化

水一旦滲透到建筑物里面,在有限的空間內,等太陽(yáng)一曬,或持續溫度條件下,熱能作用,就形成水蒸氣,這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層,甚至于表面的裝潢及飾材(譬如,油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓起、木質(zhì)地板膨鼓)。 

基層要求

與防水材料連接的界面不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊,也不能做在松動(dòng)不牢固的表體上,原因是附著(zhù)性不良,再加上太陽(yáng)紫外線(xiàn)破壞,建筑物本身熱漲冷縮,以及水蒸氣壓力破壞,容易造成防水層老化、失敗。

正面防水優(yōu)于負面防水

如屋頂防水,直接做在屋頂表面;墻壁防水應直接做在外墻;水箱漏水直接做在水箱內層,水有壓力會(huì )往他處擴散。這里所講的“優(yōu)于”是相對比較的,而非絕對性的。 

圍堵式的防水容易失敗

防水應該從根源治起,用圍堵方法,水是無(wú)孔不入,也會(huì )產(chǎn)生壓力破壞,根源不治,焉能持久,舉例來(lái)說(shuō):頂樓漏水的位置,剛好在加蓋違建房間里面,一般人就想要從外圍作截水路,容易失敗。

達到成功止漏的表現

不管水壓的大小,不管下幾天的雨,也不管屋頂是否有積水,總之房?jì)韧苛喜蛔兩还呐荨?/span>

“不花錢(qián)的防水”觀(guān)念

要達到防水的功效不一定要花錢(qián),混凝土除了發(fā)生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如,以前所蓋的房子,外墻并沒(méi)有貼磁磚或粘石子,卻也不會(huì )漏水,而現在別墅區的房子,做了昂貴進(jìn)口防水涂膜以后,仍然有漏水現象發(fā)生!

防水的前提是建筑物的基礎框架質(zhì)量有保障,尤其混凝土澆筑施工過(guò)程,一定要振搗到位,切保證澆筑完成后期的養護。若是用防水來(lái)彌補建筑主體本身的問(wèn)題,則是本末倒置。 

沒(méi)有一種材料是萬(wàn)能的

任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀(guān)念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題,良好的醫生是在主導“用藥”,而不是被“藥劑”牽著(zhù)鼻子走。

選用防水材料優(yōu)劣的判斷標準

  • 與基礎之接著(zhù)性;

  • 透水性;

  • 抗壓、撕裂強度;

  • 耐候性、抗老化性;

  • 表面飾材料接著(zhù)性; 

防水施工的重要性

 防水行業(yè)內有句話(huà)“三分材料、七分施工”,好的防水材料固然重要,但要做到一次施工,終身不漏,做到防水材料與建筑物同壽命,沒(méi)有正確、標準化的防水施工作用,一切都是空談。

  

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