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武漢外墻防水的重要性與必要性!

發(fā)布人:武漢明紅防水工程有限公司 發(fā)表時(shí)間:2018/4/12 19:02:39

 建筑物漏水使建筑物壽命縮短,給人們的生活帶來(lái)不便,嚴重者造成財產(chǎn)損失。我國建筑物滲漏情況形勢十分嚴峻,目前僅每年花費在房屋滲漏維修方面的費用就高達 20億元以上。滲漏問(wèn)題若不解決,對新建的建筑物所造成的滲漏損失,將是不可估量的。因此,建筑防水關(guān)系到業(yè)主的居住品質(zhì),更關(guān)系到建筑安全及建筑壽命。 混凝土是堿性的,保護鋼筋不受銹蝕。水中含有CO2和HCO3-,會(huì )使混凝土中性碳化,無(wú)法保護鋼筋而使其銹蝕。簡(jiǎn)單的說(shuō),我們買(mǎi)的房子使用權是70年 的,但漏水將會(huì )折減房屋壽命,不到70年就不能住了,造成業(yè)主的重大損失。每個(gè)業(yè)主都應該有滲漏維權的意識。

一、 不做防水的危害

廚房、衛生間、陽(yáng)臺等防水工程涉及千家萬(wàn)戶(hù)。新浪家居曾做過(guò)業(yè)主投訴調查,在收到8840多份調查問(wèn)卷中,有高達44.10%的網(wǎng)友認為房屋居住過(guò)程中最令人頭疼的質(zhì)量問(wèn)題是房屋滲漏問(wèn)題。

裝飾工程中, 尤其是衛生間、廚房、陽(yáng)臺等必須要做嚴格的防水處理。如果不處理, 則會(huì )在使用中因水的滲漏造成麻煩。樓上漏水,樓下受害;財產(chǎn)損失,鄰里不和;有甚者,更是“刀兵相見(jiàn),對簿公堂”。

此外,如果不選擇好的防水材料,不重視防水施工,導致滲漏,重新補做防水,造價(jià)是裝修之前做防水的5-10倍。可見(jiàn),廚衛、陽(yáng)臺天地雖小,防水事大。防水工 程是隱蔽工程,目前,假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場(chǎng),很多的業(yè)主不關(guān)心,不重視,有些認為在家庭裝修中,防水可有可無(wú),這些都是錯誤的觀(guān)念。防水是裝修中不能省 去,而且必須極度重視的一個(gè)施工項目。

二、 如何做好防水

建筑防水工程是一個(gè)系統的工程,它涉及到材料、設計、施工、管理等各個(gè)方面,其任務(wù)就是綜合上述諸方面的因素,進(jìn)行全方位的評價(jià),選擇符合質(zhì)量標準的防水材 料,進(jìn)行科學(xué)、合理、經(jīng)濟的設計,精心組織技術(shù)力量進(jìn)行施工,完善維修、保養管理制度,以滿(mǎn)足建筑物(構筑物)的防水耐用年限和使用功能。做好防水應遵循 的四大理念:材料是基礎,設計是前提,施工是關(guān)鍵,管理是保證。

(1)材料的選擇

好的防水體系的構建離不開(kāi)好的材料。中國有句古語(yǔ):“巧婦難為無(wú)米之炊。”沒(méi)有優(yōu)質(zhì)的防水材料可選可用,施工師傅的技藝再精湛也無(wú)從施展,房屋防水也就無(wú)從做起。

(2)防水體系的設計

防水設計應根據具體的施工部位、結構特點(diǎn)、使用的環(huán)境特點(diǎn),選定防水材料,確定做法,并提出相應的措施。這一步關(guān)鍵指導我們完成在“好的材料中選對的材料”。

(3)施工工藝控制

有了好的材料和好的方案我們就一定能做好防水了嗎?不盡然。一個(gè)錯誤的施工,會(huì )導致整個(gè)的防水體系的崩潰。所以,科學(xué)、專(zhuān)業(yè)的施工工藝是做好防水的關(guān)鍵。

(4)專(zhuān)業(yè)的管理

防水現場(chǎng)專(zhuān)業(yè)管理非常重要,專(zhuān)業(yè)管理才能出效益保質(zhì)量。

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